Zo oud zijn de daken in Arnhem
Volgens het Kadaster staan er in Arnhem 48.046 gebouwen met een woning. Ruim 7 op de 10 daarvan zijn gebouwd voor 1990, en het middelste bouwjaar is 1973. Voor uw dak is dat goed om te weten, want elke dakbedekking heeft een eigen levensduur.
Bron: BAG, Kadaster (opgehaald op 30 oktober 2026). Gebouwen met een woonfunctie in de woonplaats Arnhem.
Elk gebouw in Arnhem, gekleurd naar bouwjaar: hoe lichter het brons, hoe ouder. Kaartgegevens: Kadaster (BAG) en © OpenStreetMap-bijdragers.
Wat dat betekent voor uw dak
Gebouwd voor 1970
45 procent, vooral in Klarendal, Burgemeesterswijk/Hoogkamp, Velperweg e.o. en Malburgen-Oost (Noord).
Bij deze huizen kijk ik daarom vooral naar het lood- en zinkwerk rond schoorsteen en dakkapel, en naar pannen die poreus worden.
Gebouwd tussen 1970 en 1990
25 procent, vooral in Malburgen-Oost (Zuid), Vredenburg/Kronenburg, Elderveld en De Laar.
Huizen uit die tijd kregen vaak betonnen pannen, en die gaan 30 tot 50 jaar mee. Ligt het eerste dak er nog op, dan is dit een goed moment om te laten kijken.
Gebouwd in 1990 of later
30 procent, vooral in Rijkerswoerd en Schuytgraaf.
De pannen zijn hier nu meestal nog goed. Maar een plat dak op een aanbouw of garage heeft na zo’n 30 jaar vaak nieuwe bitumen nodig.
De daken van Arnhem per wijk
Ten noorden van de Rijn is het middelste bouwjaar van de woonhuizen 1935, terwijl het in Arnhem-Zuid 1987 is. Daardoor verschilt ook wat een dak nodig heeft. Ook toont de gekleurde balk per wijk dezelfde tijdvakken als hierboven: hoe lichter, hoe ouder.
Arnhem-Noordmiddelste bouwjaar
Spijkerkwartier 1.182 woonhuizen1896
Centrum 884 woonhuizen1901
St. Marten/Sonsbeek 1.541 woonhuizen1905
Klarendal 2.270 woonhuizen1919
Geitenkamp 1.775 woonhuizen1925
Burgemeesterswijk/Hoogkamp 2.259 woonhuizen1933
Velperweg e.o. 2.377 woonhuizen1934
Heijenoord/Lombok 1.193 woonhuizen1934
Arnhemse Broek 1.760 woonhuizen1946
Klingelbeek e.o. 328 woonhuizen1948
Alteveer/Cranevelt 1.141 woonhuizen1950
Presikhaaf-West 1.790 woonhuizen1963
Presikhaaf-Oost 1.720 woonhuizen1966
Schaarsbergen 728 woonhuizen1970
Monnikenhuizen 1.368 woonhuizen1972
Arnhem-Zuidmiddelste bouwjaar
Malburgen-Oost (Noord) 2.013 woonhuizen1951
Malburgen-West 1.308 woonhuizen1960
Malburgen-Oost (Zuid) 2.196 woonhuizen1970
Elden 1.016 woonhuizen1972
Vredenburg/Kronenburg 1.998 woonhuizen1974
Elderveld 3.093 woonhuizen1976
De Laar 4.638 woonhuizen1982
Rijkerswoerd 4.425 woonhuizen1993
Schuytgraaf 5.043 woonhuizen2011
Bron: BAG, Kadaster, en de wijkgrenzen van het CBS (opgehaald op 30 oktober 2026). Daarbij tellen alleen wijken met minstens 25 woonhuizen mee.
Diensten van uw dakdekker in Arnhem
Van een lek dat vandaag nog dicht moet tot een nieuw dak dat tientallen jaren meegaat: ik werk in alle wijken van Arnhem, van Spijkerkwartier tot Schuytgraaf. Elke klus doe ik zelf, dus u spreekt van inspectie tot oplevering met mij.
Dag en nacht bereikbaar, en vaak dezelfde dag in Arnhem.
Eerst weer dicht, daarna herstel, met foto’s voor uw verzekeraar.
Voor platte daken, aanbouwen en garages; gaat zo’n 30 jaar mee.
Per stuk, of ook het hele dak, keramisch of beton.
Plat en schuin, en bovendien vaak met subsidie.
Goten, schoorsteen en dakkapel; zink gaat bovendien tot 100 jaar mee.
Gratis, en ook meestal binnen een week gepland.
Ook voor VvE’s, aannemers en eigenaren van bedrijfspanden.
Eduard aan het werk aan een zinken dakgoot.
Ik ken de daken in Arnhem van dichtbij
Mijn bedrijf zit namelijk aan de Karperstraat in Malburgen-Oost, in Arnhem-Zuid. Van daar naar de Eusebiuskerk is het 2,8 km, ongeveer 6 minuten rijden. Daardoor ben ik bij lekkage of stormschade snel bij u, in Arnhem-Noord net zo goed als in Arnhem-Zuid, ook ’s avonds en in het weekend.
Ik doe het werk zelf.
Dus geen onderaannemers: u spreekt mij bij de inspectie, de offerte en op het dak.
10 jaar garantie.
Op alle dakwerkzaamheden en materialen, ook op een reparatie.
Ook de inspectie is gratis.
Daarna hoort u eerlijk wat nu moet en wat nog kan wachten.
Buiten Arnhem werk ik ook in Westervoort, Velp en Huissen. Meer over Eduard en Bronsdak.
Vragen over de daken in Arnhem
Hoe weet ik hoe oud het dak van mijn huis is?
Het bouwjaar van uw huis staat in het Kadaster. U vindt het in de BAG-viewer van het Kadaster: zoek uw adres en kijk daarna bij het pand. Ligt het eerste dak er nog op, dan is het dak even oud als het huis. Twijfelt u, dan kom ik gratis kijken.
Waarom zijn de daken in Arnhem-Zuid jonger?
Ten zuiden van de Rijn is het middelste bouwjaar van de woonhuizen 1987, terwijl het ten noorden 1935 is. Bovendien is in Arnhem-Zuid 86 procent van de woonhuizen gebouwd in 1970 of later, tegen 18 procent in Arnhem-Noord. Daardoor ligt er in Arnhem-Zuid vaker een dak dat nu aan zijn eerste grote onderhoud toe is.
Heb ik een vergunning nodig voor mijn dak in Arnhem?
Voor gewoon onderhoud, zoals pannen of bitumen vervangen in dezelfde vorm, meestal niet. Bij een monument, zoals de Eusebiuskerk, in een beschermd stadsgezicht of als de vorm van het dak verandert, kan dat wel nodig zijn. Twijfelt u, doe dan de vergunningcheck in het Omgevingsloket of kijk bij de gemeente Arnhem.
Werkt u in alle wijken van Arnhem?
Ja, in heel Arnhem: van Spijkerkwartier tot Schuytgraaf, en in Arnhem-Noord net zo goed als in Arnhem-Zuid. Mijn bedrijf zit bovendien zelf in Malburgen-Oost.